ΒΡΕΦΙΚΟΣ ΣΤΑΘΜΟΣ "ΤΟ ΔΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΖΩΗΣ"
ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ
Τοποθεσία
Έτος
Βόλος
2020
Από τον Μάιο του 2020 έως τον Αύγουστο του 2020 ως πτυχιούχος αρχιτέκτων, πραγματοποιήθηκε η μελέτη αλλαγής χρήσης διώροφης μονοκατοικίας σε κτίριο κοινωνικής πρόνοιας βρεφικού σταθμού και εσωτερικές διαρρυθμίσεις.
Στο οικόπεδο με στοιχεία Α122,Α123,….,Α135,Α136,Α122 ιδιοκτησίας των Δήμου-Νεκτάριου Παύλου και Ιουλία Τσικνιζίδη, που βρίσκεται στην οδό Κρίτσκη 75 του Δήμου Βόλου και έχει εμβαδόν 603,00 μ², υπάρχει ισόγεια κατοικία με στέγη (τύπου αντισεισμικής κατοικίας που ήταν γνωστός ως τύπος Παρασκευόπουλου) που κατασκευάστηκε αρχικά, ισόγεια κατοικία στο πίσω μέρος του οικοπέδου (βορειοδυτικά) με ταράτσα που κατασκευάστηκε μετέπειτα. Έπειτα προ του 1975 κατασκευάστηκαν προσθήκη καθ΄ύψος στο τμήμα κατοικίας εμβαδού 18.27 τ.μ. και προσθήκη κατ΄έκταση στο ισόγειο μεταξύ των 2 κατοικιών εμβαδού 6.92 τ.μ. ,ενοποιώντας αυτές, και τα οποία τακτοποιήθηκαν.
Οι παραπάνω κατασκευές που έγιναν με διαδοχικές άδειες αποτελούσαν 1 ενιαία κατοικία με συνολική κάλυψη 127.22 τ.μ. ενώ η συνολική δόμηση είναι 145.29 τ.μ. (127.22 τ.μ. στο ισόγειο και 18.27 στον όροφο) και ο όγκος 513.18 τ.μ. Η μονοκατοικία πρόκειται να αλλάξει χρήση από μονοκατοικία σε κτίριο Κοινωνικής Πρόνοιας Βρεφικού Σταθμού. Οι χώροι διαμορφώνονται για τις ανάγκες του βρεφικού σταθμού όπως απαιτεί ο κανονισμός.
Η είσοδος στο κτίριο γίνεται από την οδό Κρίτσκη πλάτους 11,5 μ. Στο ισόγειο διερχόμενοι στην αυλή , κεντρικά του κτιρίου γίνεται η είσοδος στην υποδοχή (εμβαδού 12 τ.μ.) και στην Διεύθυνση (εμβαδού 7 τ.μ.) ενώ από τους χώρους αυτούς γίνεται και η είσοδος στην αίθουσα απασχόλησης. Η αίθουσα απασχόλησης (εμβαδού 20,17τ.μ.) πληρεί όλες τις απαιτήσεις φωτισμού και αερισμού καθώς είναι σχεδιασμένη σε χώρο με τον ευνοϊκότερο προσανατολισμό (νότια). Στην νότιοανατολική πλευρά του κτιρίου δημιουργείται η κουζίνα (εμβαδού 14,40 τ.μ.), η οποία έχει άμεση σύνδεση με τον χώρο απασχόλησης για διευκόλυνση σερβιρίσματος, ενώ έχει και επαφή με τον ημιυπαίθριο χώρο και έξοδο για περιπτώσεις τροφοδοσίας (σε ωράριο εκτός της λειτουργίας της αίθουσας απασχόλησης). Μέσω διαδρόμου από το χώρο υποδοχής υπαρχει σύνδεση με το wc (εμβαδού 6 τ.μ.) και με τις 2 αίθουσες ύπνου. Οι αίθουσες ύπνου είναι ενοποιημένες με μόνη παρεμβολή μεταξύ τους του χώρου αλλαγής- ντουζιέρων. Στις αίθουσες ύπνου υπάρχουν γωνιές παιχνιδιού.
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι τα ανοίγματα είναι αρκετά μεγάλα και επιλεγμένα ώστε το κάτω μέρος να είναι σταθερό και τα πάνω ψηλότερα να ανοίγουν για μεγαλύτερη ασφάλεια των παιδιών δίχως όμως την στέρηση του φωτός.
Στον όροφο δημιουργείται μεγάλος χώρος αυλισμού με δάπεδο συνθετικού χλοοτάπητα, ενώ περιμετρικά του χώρου θα υπάρχουν φυτά. Το υφιστάμενο δώμα θα στεγάσει την γενική αποθήκη (εμβαδού 8.02 τ.μ) και το σιδερωτήριο- πλυντήριο (εμβαδού 7.00 τ.μ).
Η εξωτερική τοιχοποιία της κατοικίας “τύπου Παρασκευόπουλου” ήταν πάχους 30-35 εκ., αποτελούνταν από διπλή δρομική οπτοπλινθοδομή εκατέρωθεν και στον πυρήνα από ελαφρά οπλισμένο σκυρόδεμα πάχους περ. 10 εκ. Τα εσωτερικά χωρίσματα είναι κατασκευασμένα από τούβλο. Η μετασεισμική αυτή κατασκευή, είναι πολύ γνωστή για την καλή στατική αντοχή της.
Για τις νέες λειτουργικές ανάγκες θα πρέπει να γίνουν οι παρακάτω προτεινόμενες εργασίες :
- Τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης και υδρορροών .
- Αλλαγή εξωτερικών και εσωτερικών κουφωμάτων σύμφωνα με τα υπάρχοντα με διπλό θερμομονωτικό τζάμι.
- Εσωτερικές αναδιαρρυθμίσεις (γκρεμίσματα-κτισίματα μικρής κλίμακας) που δεν επηρεάζουν την στατική επάρκεια του υφιστάμενου κτιρίου, ούτως ώστε να καταστεί λειτουργικό σύμφωνα με τις ανάγκες και τις απαιτήσεις.
- Επισκευή και συντήρηση- ανακατασκευή των δαπέδων. Διατήρηση υφιστάμενων δαπέδων και ενίσχυση από την πάνω πλευρά τελικό ξύλινο δάπεδο τύπου laminate.
- Επισκευή και βελτίωση υπάρχουσας ηλεκτρολογικής και υδραυλικής εγκατάστασης.
- Κατασκευή ξύλινων ντουλαπιών και αποθηκευτικών χώρων (κουζίνα, υπνοδωμάτια, βοηθητικοί χώροι).
- Αναδιαμόρφωση εξωτερικής κλίμακας, σύμφωνα με την αρχιτεκτονική πρόταση.
- Βαψίματα εξωτερικά και εσωτερικά, όπου απαιτείται.
- Επισκευή – συντήρηση εξωτερικών και εσωτερικών σοβάδων.
10.Επισκευές-διαμόρφωση εισόδου στο οικόπεδο (πόρτα με μεταλλικό σκελετό και pvc).
- Κατασκευή πέργκολας στον υπαίθριο χώρο του ορόφου με μικτή κατασκευή (μέταλλο + ξύλινα δοκάρια)
Η μορφολογία του κτιρίου είναι τυπική της κατηγορίας. Εξασφαλίζει πολύ καλούς όρους διαβίωσης χάρη στους άνετους και λειτουργικούς χώρους. Ο αυλισμός του βρεφικού σταθμού είναι ΕΧΩΡΟΥ 1 =52.50 μ2. Η δυναμικότητα του εν λόγω βρεφικού σταθμού είναι 15 βρέφη από 2 μηνών έως 2.5 χρονών.
Τοποθεσία
Έτος
Βόλος
2020
Από τον Μάιο του 2020 έως τον Αύγουστο του 2020 ως πτυχιούχος αρχιτέκτων, πραγματοποιήθηκε η μελέτη αλλαγής χρήσης διώροφης μονοκατοικίας σε κτίριο κοινωνικής πρόνοιας βρεφικού σταθμού και εσωτερικές διαρρυθμίσεις.
Στο οικόπεδο με στοιχεία Α122,Α123,….,Α135,Α136,Α122 ιδιοκτησίας των Δήμου-Νεκτάριου Παύλου και Ιουλία Τσικνιζίδη, που βρίσκεται στην οδό Κρίτσκη 75 του Δήμου Βόλου και έχει εμβαδόν 603,00 μ², υπάρχει ισόγεια κατοικία με στέγη (τύπου αντισεισμικής κατοικίας που ήταν γνωστός ως τύπος Παρασκευόπουλου) που κατασκευάστηκε αρχικά, ισόγεια κατοικία στο πίσω μέρος του οικοπέδου (βορειοδυτικά) με ταράτσα που κατασκευάστηκε μετέπειτα. Έπειτα προ του 1975 κατασκευάστηκαν προσθήκη καθ΄ύψος στο τμήμα κατοικίας εμβαδού 18.27 τ.μ. και προσθήκη κατ΄έκταση στο ισόγειο μεταξύ των 2 κατοικιών εμβαδού 6.92 τ.μ. ,ενοποιώντας αυτές, και τα οποία τακτοποιήθηκαν.
Οι παραπάνω κατασκευές που έγιναν με διαδοχικές άδειες αποτελούσαν 1 ενιαία κατοικία με συνολική κάλυψη 127.22 τ.μ. ενώ η συνολική δόμηση είναι 145.29 τ.μ. (127.22 τ.μ. στο ισόγειο και 18.27 στον όροφο) και ο όγκος 513.18 τ.μ. Η μονοκατοικία πρόκειται να αλλάξει χρήση από μονοκατοικία σε κτίριο Κοινωνικής Πρόνοιας Βρεφικού Σταθμού. Οι χώροι διαμορφώνονται για τις ανάγκες του βρεφικού σταθμού όπως απαιτεί ο κανονισμός.
Η είσοδος στο κτίριο γίνεται από την οδό Κρίτσκη πλάτους 11,5 μ. Στο ισόγειο διερχόμενοι στην αυλή , κεντρικά του κτιρίου γίνεται η είσοδος στην υποδοχή (εμβαδού 12 τ.μ.) και στην Διεύθυνση (εμβαδού 7 τ.μ.) ενώ από τους χώρους αυτούς γίνεται και η είσοδος στην αίθουσα απασχόλησης. Η αίθουσα απασχόλησης (εμβαδού 20,17τ.μ.) πληρεί όλες τις απαιτήσεις φωτισμού και αερισμού καθώς είναι σχεδιασμένη σε χώρο με τον ευνοϊκότερο προσανατολισμό (νότια). Στην νότιοανατολική πλευρά του κτιρίου δημιουργείται η κουζίνα (εμβαδού 14,40 τ.μ.), η οποία έχει άμεση σύνδεση με τον χώρο απασχόλησης για διευκόλυνση σερβιρίσματος, ενώ έχει και επαφή με τον ημιυπαίθριο χώρο και έξοδο για περιπτώσεις τροφοδοσίας (σε ωράριο εκτός της λειτουργίας της αίθουσας απασχόλησης). Μέσω διαδρόμου από το χώρο υποδοχής υπαρχει σύνδεση με το wc (εμβαδού 6 τ.μ.) και με τις 2 αίθουσες ύπνου. Οι αίθουσες ύπνου είναι ενοποιημένες με μόνη παρεμβολή μεταξύ τους του χώρου αλλαγής- ντουζιέρων. Στις αίθουσες ύπνου υπάρχουν γωνιές παιχνιδιού.
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι τα ανοίγματα είναι αρκετά μεγάλα και επιλεγμένα ώστε το κάτω μέρος να είναι σταθερό και τα πάνω ψηλότερα να ανοίγουν για μεγαλύτερη ασφάλεια των παιδιών δίχως όμως την στέρηση του φωτός.
Στον όροφο δημιουργείται μεγάλος χώρος αυλισμού με δάπεδο συνθετικού χλοοτάπητα, ενώ περιμετρικά του χώρου θα υπάρχουν φυτά. Το υφιστάμενο δώμα θα στεγάσει την γενική αποθήκη (εμβαδού 8.02 τ.μ) και το σιδερωτήριο- πλυντήριο (εμβαδού 7.00 τ.μ).
Η εξωτερική τοιχοποιία της κατοικίας “τύπου Παρασκευόπουλου” ήταν πάχους 30-35 εκ., αποτελούνταν από διπλή δρομική οπτοπλινθοδομή εκατέρωθεν και στον πυρήνα από ελαφρά οπλισμένο σκυρόδεμα πάχους περ. 10 εκ. Τα εσωτερικά χωρίσματα είναι κατασκευασμένα από τούβλο. Η μετασεισμική αυτή κατασκευή, είναι πολύ γνωστή για την καλή στατική αντοχή της.
Για τις νέες λειτουργικές ανάγκες θα πρέπει να γίνουν οι παρακάτω προτεινόμενες εργασίες :
- Τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης και υδρορροών .
- Αλλαγή εξωτερικών και εσωτερικών κουφωμάτων σύμφωνα με τα υπάρχοντα με διπλό θερμομονωτικό τζάμι.
- Εσωτερικές αναδιαρρυθμίσεις (γκρεμίσματα-κτισίματα μικρής κλίμακας) που δεν επηρεάζουν την στατική επάρκεια του υφιστάμενου κτιρίου, ούτως ώστε να καταστεί λειτουργικό σύμφωνα με τις ανάγκες και τις απαιτήσεις.
- Επισκευή και συντήρηση- ανακατασκευή των δαπέδων. Διατήρηση υφιστάμενων δαπέδων και ενίσχυση από την πάνω πλευρά τελικό ξύλινο δάπεδο τύπου laminate.
- Επισκευή και βελτίωση υπάρχουσας ηλεκτρολογικής και υδραυλικής εγκατάστασης.
- Κατασκευή ξύλινων ντουλαπιών και αποθηκευτικών χώρων (κουζίνα, υπνοδωμάτια, βοηθητικοί χώροι).
- Αναδιαμόρφωση εξωτερικής κλίμακας, σύμφωνα με την αρχιτεκτονική πρόταση.
- Βαψίματα εξωτερικά και εσωτερικά, όπου απαιτείται.
- Επισκευή – συντήρηση εξωτερικών και εσωτερικών σοβάδων.
10.Επισκευές-διαμόρφωση εισόδου στο οικόπεδο (πόρτα με μεταλλικό σκελετό και pvc).
- Κατασκευή πέργκολας στον υπαίθριο χώρο του ορόφου με μικτή κατασκευή (μέταλλο + ξύλινα δοκάρια)
Η μορφολογία του κτιρίου είναι τυπική της κατηγορίας. Εξασφαλίζει πολύ καλούς όρους διαβίωσης χάρη στους άνετους και λειτουργικούς χώρους. Ο αυλισμός του βρεφικού σταθμού είναι ΕΧΩΡΟΥ 1 =52.50 μ2. Η δυναμικότητα του εν λόγω βρεφικού σταθμού είναι 15 βρέφη από 2 μηνών έως 2.5 χρονών.