ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΟΡΟΦΩΝ

Από τον Φεβρουάριο του 2020 έως τον Ιούνιο του 2020 ως πτυχιούχος αρχιτεκτων μηχανικός, πραγματοποιήθηκε η μελέτη “Προσθήκης 2 ορόφων σε υφιστάμενη οικία και εσωτερικές διαρρυθμίσεις στον Βόλο. Η μελέτη έχει ολοκληρωθεί και αναμένεται η κατασκευή.

Σε οικόπεδο 1,2,3,4,5,6,7,1 εμβαδού 76.20 στην οδό Κουντουριώτου 93, υπάρχει ισόγεια κατοικία εμβαδού 60 τ.μ. κατασκευασμένη προ του 1975 που έχει τακτοποιηθεί με τον νόμο Ν.4495/2017, με A/A Δήλωσης: 11194323 και Ηλεκτρονικό κωδικό: 06F728D823C2CBB5.

Διατηρείται και γίνεται αποκατάσταση του κτίσματος ενώ προστίθενται 2 όροφοι και πατάρι. Συγκεκριμένα οι προτεινόμενες εργασίες αποκατάστασης της οικοδομικής και ενεργειακής αναβάθμισης είναι:

1. Καθαίρεση στέγης.
2. Αλλαγή εξωτερικών και εσωτερικών κουφωμάτων σύμφωνα με τα υπάρχοντα με διπλό θερμομονωτικό τζάμι.
3. Εσωτερικές αναδιαρρυθμίσεις (μικρής κλίμακας ) που δεν επηρεάζουν την στατική επάρκεια του υφιστάμενου κτιρίου, ούτως ώστε να καταστεί λειτουργικό σύμφωνα με τις ανάγκες και τις απαιτήσεις των νέων ιδιοκτητών.
4. Επισκευή και συντήρηση- ανακατασκευή των δαπέδων.
5. Επισκευή και βελτίωση υπάρχουσας ηλεκτρολογικής και υδραυλικής εγκατάστασης και εργασίες σύνδεσης με το κεντρικό δίκτυο αποχέτευσης.
6. Κατασκευή ξύλινων ντουλαπιών και αποθηκευτικών χώρων(κουζίνα, υπνοδωμάτια, βοηθητικοί χώροι).
7. Βαψίματα εξωτερικά και εσωτερικά.
8. Επισκευή – συντήρηση εξωτερικών και εσωτερικών σοβάδων.

Καταρχήν διατηρείται η τοιχοποιία και εσωτερικά δημιουργείται μεταλλικός σκελετός στήριξης της προσθήκης. Το νέο κτίριο ξεπροβάλει αυτόνομο από τον περιβάλλοντα τοίχο και κατασκευάζεται, από ελαφρύ μεταλλικό σκελετό, ο οποίος εξωτερικά επενδύεται με τσιμεντοσανίδα και επικαλύπτεται με έτοιμο σοβά σε χρώμα γκρί.

Η επικάλυψη του κτιρίου γίνεται με κεραμίδια και τα κουφώματα είναι επίσης από αλουμίνιο, ανοιγόμενα μονόφυλλα, σε γκρί μεταλλικό χρώμα. Στο εσωτερικό του κτιρίου γίνεται επένδυση με άνθυγρη γυψοσανίδα και ενδιάμεσα θερμομονωτικό υλικό, σύμφωνα με την μελέτη θερμομόνωσης. Ο μεταλλικός σκελετός από HEB200 (κολώνες και δοκάρια), παραμένει εμφανής. Το δάπεδο του παταριού είναι από ξύλο laminate και το δάπεδο του ισογείου και ορόφων από πλακάκι ματ σε χρώμα γκρί μολυβί.

Στο ισόγειο δημιουργείται η είσοδος στον χώρο του κλιμακοστασίου που οδηγεί στους ορόφους και η είσοδος στο διαμέρισμα του ισογείου. Το διαμέρισμα του ισογείου αποτελείται από κλειστή θέση στάθμευσης , η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ήτε για την στάθμευση του αυτοκινήτου ήτε ως καθιστικό και συνδέεται με το υπνοδωμάτιο και την κουζινα. Δίπλα στην κουζίνα βρίσκεται το wc και συνδέεται με αυλή μικρή στην πίσω πλευρά. Ο α΄ όροφος αποτελείται από καθιστικό, υπνοδωμάτιο, wc, κουζίνα και μια μικρή βεράντα που οδηγείται κανείς μέσω της κουζίνας. Επιπρόσθετα υπάρχει εξώστης σε επαφή με το καθιστικό, που βλέπει στην οδό της Κουντουριώτου. Ο β’ όροφος αποτελείται από καθιστικό, wc, κουζίνα, υπνοδωμάτιο ενώ από το καθιστικό υπάρχει σκάλα ανόδου προς το πατάρι στο οποίο υπάρχει υπνοδωμάτιο. Επιπρόσθετα σε επαφή με το καθιστικό του β’ ορόφου υπάρχει εξώστης και σε επαφή με την κουζίνα υπαίθριο καθιστικό. Στο πατάρι υπάρχει σύνδεση με υπαίθριο χώρο στον οποίο κατασκευάζεται μεταλλική πέργκολα.